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南區別墅大樓 超低總價臨正南平路商一黃金透店 收租置產皆宜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：45.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.673 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.673 坪
- 土地面積：12.402 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：和平國小、四育國中、台中高工
鄰近公園：文林公園
生活機能：健康市場
附近交通：中投公路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：和平國小、四育國中、台中高工
鄰近公園：文林公園
生活機能：健康市場
附近交通：中投公路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「預算有限但想持有實質資產」或「尋求收租穩定性」的買家而言，具有相當高的吸引力。南平路黃金地段提供了絕佳的曝光度，且總價 950 萬在台中南區屬於極具競爭力的低門檻選擇，特別是適合將一樓作為工作室或店面、二樓作為住家或收租的投資型買家。
然而，這並不建議需要長年自住且對居住品質要求較高的年輕家庭，主要是因為 53 年的屋齡帶來的維護隱憂，以及一房一衛在實際生活動線上的不便。若您打算購買後進行整修或等待地段發展，這是一筆性價比極高的投資標的；若主要考量短期居住舒適度與貸款便利性，則需先與銀行確認貸款細節並預留整修預算。總體而言，這是一處「進可攻、退可守」的置產標的，關鍵在於買家如何規劃空間效益與風險控管。
問與答
南區別墅大樓
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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